Destek geldi konut satışları yükselişe geçti

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Açıklanan yeni destek paketi ile bir arada tekrar canlanan gayrimenkul bölümü rekor kırıyor. Konut kredi getirilerinin düşmesinin akabinde vatandaşların ertelediği talepler satışa dönüştü.

Kamu bankalarının getiri indirimi ile birlikte hareketli günler yaşayan gayrimenkul bölümü 2020 yılındaki en parlak dönemini yaşıyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdüriyeti verilerine nazaran, geçen yıl 1-27 Haziran’da ülke genelinde 6 bin 658 kredili konut satışı gerçekleştirilirken, bu yılın tıpkı döneminde nema nispetlerindeki düşüşün tesiriyle bu rakam 93 bin 704’e yükseldi. Getiri nispetlerinin düşmesi ile konut satışlarındaki artışın yanı sıra arsa ve arazi satışları da yükselişe geçti. 1-27 Haziran tarihlerinde tarla, arsa, iş noktası konut ve gayri taşınmazlarda dahil yekun 284 bin 487 satış gerçekleşirken geçen yıl ise bu satışların yekunu 99 bin 125 olmuştu.

Konut satışlarındaki artışın kola etkileri hakkında açıklamalarda bulunan Elfi Gayrimenkul Kurucusu Özkan Aydemir, kesimdeki desteklerin ve hareketliliğin devam etmesi durumunda, konut satışlarının yıl ahir geçtiğimiz yılın satış rakamlarının üzerinde bir rakama ulaşabileceğini söyledi. Aydemir yaptığı açıklamada, “Haziran ayında 20 günde 133 bin kişinin konut kredisi için bankaların kapısını çaldığı bir dönem daha önce hiç yaşanmamıştı. Açıklanan destek paketi vatandaşlardan büyük ilgi gördü. Mahsusen konut alımını erteleyen vatandaşlar bu süreçte tüm birikimlerini gayrimenkul bölümüne aktarmış durumda. Kamu bankaları tarafından başlatılan indirim kampanyaları hususî bölüm bankaları tarafından da desteklenir ve bu süreç yıl sonuna kadar devam ederse geçmişe dönük yaşanan zararlar bir nebze de olsa telafi edilebilir” dedi.

Korona salgını sebebiyle güçlükle günler yaşayan inşaat bölümünde 2020 yılının ilk çeyreğinde konut satışları durma noktası gelmişti. Fakat açıklanan destek paketi ile konut stoklarında yaşanan erime ve artan taleple birlikte inşaat kesimi de ikili bayram yaşamaya başladı. İnşaat firmalarının stoklarında bulunan bitmiş konutlar 20 gün içerisinde satışa dönüştü ve önemli bir nakit girdisi sağlandı.

Kamu bankalarının 1 Haziran’da açıkladığı ve 2 Haziran’da müracaatları almaya başladığı dev kredi kampanyası kapsamında, bir numara el/sıfır konutlar için azami 12 ay ödemesiz dönemli, 15 yıla kadar vade ve aylık yüzde 0,64 getiri orantısı ile finansman imkanı sunuluyor. 2. el konutlar için de tıpkı koşullarda yüzde 0,74 getiri orantısıyla kredi kullandırılıyor.