Bodrum’daki ev fiyatları iki katına çıktı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Yıllardır en pahalı turizm kenti olarak bilinen Bodrum’daki ev fiyatları yükselmeye devam ediyor. Pandemi döneminde büyükşehirlerden kaçan vatandaşlar ilçede ev bulmakta zorlanıyor. 75 metrekare bir evin kirası 2 bin liralara yükselirken, tıpkı ev 800 bin liradan satışa çıkarılıyor.

MEMURLAR KAÇIYOR

Bodrum’a tayini çıkan devlet memurları ise ev kiralarını görünce ilçenin en uzak bölgesi olan Mumcular Mahallesi’nde oturmayı tercih ediyor. Günde işe gidiş, dönüş 80 kilometreyi gözden çıkaran memurlar kırsal bölgelerde oturuyor. Kırsal bölgelerde ev bulamayan memur kesiti kiraların yüksek olması nedeniyle ekonomik ıstıraba düşüyor. Birçok memur ilçeden tayin istiyor.

2 BİN LİRADAN 60 BİN LİRAYA KADAR EV KİRASI

75 metrekarenin üzerindeki evlerin kira fiyatları ise dudak uçuklatıyor. Havuzlu bahçeli 100 metrekarelik bir evin kirası 10 bin liradan başlıyor. Şayet dayalı döşeli ful eşyalı bir ev kiralamak isteyenler için bu fiyat 2 katına çıkıyor. Bodrum’daki ev kiraları 2 bin liradan başlayıp 60 bin liraya kadar yükseliyor. Dönemlik ev kiralamak isteyenler ise bu fiyatların 2 katını ödüyor.

YILLIK PEŞİN İSTENİYOR

Bodrum’dan ev kiralamak isteyenler yalnızca kiranın yüksek olmasıyla karşı karşıya kalmıyor. Ev sahipleri yıllık, 6 aylık peşin birde depozito istiyor, şayet emlakçıdan ev bulduysa bir de 1 kira bedeli de emlakçıya ödüyor. 6 aylık peşin depozito ve emlakçı komitesi ile birlikte Bodrum’da bir evi kiralamak için en az 20 bin lira ödemesi gerekiyor.

“KONUT FIYATLARINDA ÖNEMLI BİR ARTIŞ VAR”

Ev kiralarının yüksek olmasıyla ilgili açıklamalarda bulunan Bodrum Belediye Başkanı Ahmet Aras ilçede kiraların yükseldiğini belirterek, “Özellikle salgından sonra büyük kentlerden Bodrum’a talep çok arttı. Yalnızca Bodrum’a değil öbür kıyı kentlerine de çok arttı. Bodrum bu hususta 1’inci sıradaki kent. Bodrum’da yaşamak kolay zira evler müstakil ev bahçeli ve deniz kıyısındasınız. O yüzden beşerler burayı daha çok tercih etmeye başladılar. Beşerler bütçelerini de zorlayarak buralara gelip ev satın almaya ev bulamadıysa da kiralamaya başladılar. Bu da ister istemez büyük bir talep oluşturdu. Arzın da kısıtlı olmasıyla kiraları ve emlak fiyatları çok önemli bir şekilde artış gösterdi. Bodrum’daki mevcut konut stoku 2’nci konutlarla bir arada kâfi. 144 bin civarında konut var Bodrum’da bu da doğal olarak konut başı 3 kişi değerlendirirsek 450 bin civarında bir nüfusa tekabül eder. Bodrum’da azamî yükü budur” dedi.

“DÜŞMESİ BEKLENMİYOR”

Bodrum’da emlakçılık yapan Cemal Demirci ise 75 metrekarelik bir evin kirasının 2 bin liradan başladığını söz ederek, “Mobilyasız 2 oda bir açık mutfak salon 75 metrekare bir evin fiyatı 2 bin liradan başlıyor. 2 bin 500 liralık bir evin metrekaresi 80 metrekaredir. İstanbul’dan Bodrum’a yerleşen vatandaşlarımızda evin küçük olması konusunda sorunlarla karşılaşıyoruz. Vatandaşlarımız biz de ‘2 + 1 evde oturuyoruz lakin 180 metrekare evimiz’ diyorlar. Bu fiyatların asıl nedeni imar çok düşük olduğu içindir. Bodrum’da yüzde 20 imar kullanılıyor. İnşallah fiyatlar düşer zira biz de ortada kalıyoruz. Bu fiyatları belirleyenler bizler değiliz. Arz-talep meselesi talep var arz yok. Şu anda konut kiralama yahut satın alma fiyatlarının düşeceği de görülmüyor” sözlerini kullandı.