Vergi Paketiyle Yeni Düzenler: Emlakta Artış Sınırı ve Araç Harçlarında Değişim

Vergi Paketiyle Yeni Düzenler

Resmi Gazete’de yayımlanan yeni vergi paketiyle, kuyumculuktan ikinci el araç satışına, emlak vergisinden kira gelirlerine kadar geniş bir yelpazede yeni uygulamalar hayata geçirildi. Bu kapsamda kuyumculuk ve kıymetli madenler için yıllık vergi harcı getirildi ve hayvancılık işletme ruhsatlarından da vergi alınacak.

Emlak Vergisinde Sınır Artışı yılında hesaplanan bina ve arazi değerlerinin, 2025 vergi değerlerinin en fazla 2 katı olabileceği hükmüyle fahiş artışların önüne geçilmesi hedefleniyor. Belediyeler bu sınırın üzerinde bedel talep edemeyecek. Emlak vergisi değeri ise her yıl, bir önceki yılın vergi değeri üzerinden değerleme oranı kadar artırılacak.

Araç Satış ve Devirlerinde Harç Dönemi Tescil edilmiş araçların satış ve devir işlemlerine ilişkin harç istisnası kaldırıldı. Satış ve devir bedeli üzerinden bin liradan az olmamak kaydıyla nispi noter harcı alınacak. Sıfır ve ikinci el araç satışlarından binde iki oranında harç uygulanacak.

Gayrimenkulde Yanlış Beyanda Ağır Ceza Gayrimenkul satışında yanlış beyanda bulunanlara uygulanan yüzde 25 oranındaki ceza bir kat artırıldı, cezalar daha da caydırıcı hale getirildi.

Kira Gelirinde Emeklilik İstisnası Kaldırıldı Mesken kira gelirlerinde emekliler ile dul ve yetim aylığı alanlar hariç gelir vergisi istisnası kaldırıldı. Bu grup dışındaki kişiler, kira geliri tutarı ne olursa olsun vergi ödeyecek. Ayrıca konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve hakların iktisabı için kullanılan borçların faizlerinin gider olarak indirilmesi uygulaması sona erdi.

Vergilendirme Dönemleri ve Üst Sınırlar Mükelleflerin kazançlarının artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerle tespit edilmesi ve yılın son çeyreğine ait geçici vergi beyannamesi verilmesi düzenlendi. Prime esas kazanç üst sınırı ise asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarıldı. UEFA organizasyonlarında KDV istisnası getirildi ve bu organizasyonlardan gelir elde eden tüzel kişiler Gelir ve Kurumlar Vergisinden muaf tutulacak. Ayrıca vadeli çek süresi 31 Aralık 2028’e kadar uzatıldı.