Konut kredilerinde getiri orantılarının düşürülmesi sonucu Tapu ve Kadastro Samsun 10. Yer Müdüriyeti sorumluluk kesiminde haziran ayında bir önceki aya nazaran konut satışları üçe katlandı.
Korona virüsü salgını nedeniyle konut satışlarında yaşanan düşüş olağanlaşma süreci ve konut kredilerinde nema nispetlerinin düşmesi ile aksine çevrildi. Türkiye’de ilk korona virüsü vakası 10 Mart’ta tespit edildi. 10 Nisan günü ise Türkiye’deki yekun ölü sayısı bin 6’ya ulaştı. Birebir akşam sokağa çıkma kısıtlamaları da ilk sefer uygulanmaya başlandı.
Korona virüsü vakalarında artışın yaşandığı bu dönemde konut satışlarında ise düşüş meydana geldi. Nisan ayında ise en düşük seviyesini gördü. Tapu ve Kadastro Samsun 10. Ortam Müdüriyeti nahiyesindeki Samsun, Amasya, Ordu ve Sinop il ve ilçelerinde ocak ayında 4 bin 298’i ipotekli 7 bin 734 satış süreci, şubat ayında 4 bin 433’ü ipotekli 6 bin 817 satış süreci gerçekleşti. Mart ayında 3 bin 871’i ipotekli 6 bin 66 satış süreci ve nisan ayında 2 bin 80’i ipotekli 2 bin 267 satış süreci yapıldı.
Müdüriyet vatandaşın yaptığı süreçlerin azaldığı bu dönemde dijitalleşme çalışmalarına önem gösterdi ve bir manada virüsü fırsata çevirdi. Bankaların kredi nema nispetlerinde yaptıkları düşüş ise ocak ayında 0.99 seviyesiyle başladı. Lakin pandemi süreci nedeniyle ilk aylarda tesiri biraz daha kısıtlı kaldı ve tesirini göstermesi mayıs ayına sarktı. Bu süreçte nema orantıları da düşmeye devam etti. Nisan ayındaki dip noktanın akabinde mayıs ayında bir önceki aya nazaran yüzde 23 artışla rüzgar bilakis döndü.
Mayıs ayında 2 bin 239’u ipotekli 2 bin 791 satış süreci yapıldı. Sıradanlaşma sürecinin de başladığı haziran ayında ise 4 bin 101’i ipotekli 10 bin 710 satış gerçekleşti. Getirilerdeki düşüş ve sıradanlaşma sürecinin tesiriyle haziran ayında süreç sayıları bir önceki aya nazaran yüzde 283 orantıyla artarak yaklaşık üçe katlandı. Bu 6 aylık dönemde yekunda ise 21 bin 22 ipotekli olarak 36 bin 385 satış gerçekleşti. Kredi getiri orantıları ise şu anda 0.64 ve 0.74 seviyelerinde devam ediyor.
