Toplu Konut Geliştirme Programı (CHIP) verilerine nazaran, New York’ta kiracıların yüzde 25’inin Kovid-19’un ülkeye yayıldığı mart ayından bu yana kiralarını ödeyemedi.
New York Üniversitesi Furman Center’in araştırmasında da ofis ortamında çalışanların birçoklarının, Kovid-19 salgını sonrası meskenden çalışmayı tercih ettiği ve New York’a uzak taraflarda daha ucuza konut kiralamayı tercih ettiği belirtilmişti.
Kentte yaşayan dar gelirli personel kümesinin ise iş bulamama tasası yüzünden böyle bir talihinin olmadığı ve bu kümede nokta alan 700 binden fazla kişinin salgın döneminde gelir kaybına uğradığı bilgisi araştırmada paylaşılmıştı.
Araştırmada, azınlıklar, göçmenler ve öğrencilerden oluşan bu dar gelirli kümenin New York kentinde yaşamak için gelirlerinin 3’te 1’ini kira olarak vermek zorunda kaldıkları bilgisi de taraf almıştı.
Ödenemeyen kiralar yüzünden konut sahiplerinin de emlak vergilerini ödeyemeyecek olması, New York kenti için yüz milyonlarca dolar gelir kaybı manasına geliyor.
İşsizlik yardımlarının bitmesi kiracıları olumsuz etkileyecek
Amerikan Kongresi tarafından işini kaybedenlere verilen haftalık 600 dolarlık yardım çeklerinin temmuz ayından sonra devam etmeyecek olması da hem kiracılar hem de mesken sahipleri için bunalımın derinleşmesi manası taşıyor.
Salgın döneminde işini kaybedenler ve gelir kaybına uğrayanların hayat sahalarını kaybetmemeleri için New York eyaletinde geçen ay “Kiracı Inançlı Liman Yasası” isimli müdafaa kanunu çıkarılmıştı.
Kiracılar bu kanuna nazaran meskenden atılmaktan kurtuluyor lakin geçmiş kira borçları birikmeye devam ediyor, bu da mesken sahiplerinin sonrasında kira borçları için dava açabileceği mealine geliyor.
Bir önceki konut sahibi ile kira borcu yüzünden duruşmalık olan bir kiracı için ise diğer bir apartmana taşınmak istemesi durumunda bunun kredi karnesine olumsuz yansıması nedeniyle yeni konut sahibini ikna etmek neredeyse imkansız hale geliyor.
