İnşaat dalı, tarihi rekor kıran konut satışları ile yine canlandı. 2020 yılının ilk altı ayında bir önceki yıla nazaran bina sayısında yüzde 45,5, yüzölçümünde yüzde 40,8, daire sayısında ise yüzde 72,9 arttı. Artan maliyetler ve daralan pazar handikaplarını aşmak isteyen inşaat kesimi temsilcileri, gereç arayışı için ağır bir şekilde internete yöneldi.
Kamu ve özel bankaların önderliğinde başlatılan konut kredisi kampanyalarının tesiriyle, temmuz ayında 130 bin 721’i ipotekli olmak üzere, toplam 229 bin 357 konut satıldı. Hem ipotekli konut satışında hem de toplam konut satışında tarihi rekorlar kırılırken, Türkiye ekonomisinin can damarlarından sayılan inşaat dalı de eski günlerine döneceği sinyallerini verdi. TÜİK verilerine nazaran yapı ruhsatları, 2020’nin ilk yarısında bir önceki yıla nazaran bina sayısında yüzde 45,5, yüzölçümünde yüzde 40,8, daire sayısında ise yüzde 72,9 arttı.
Ayrıyeten İMSAD verilerine nazaran; inşaat materyalleri sanayi ihracatı hacim olarak haziran ayında geçen yıla kıyasla yüzde 57,6 artarak 2013’ten itibaren aylık en yüksek büyümeye sahip ikinci ihracat kalemi oldu. Materyal fiyatlarının artması fakat projelerin mukavele fiyatlarında rastgele bir değişiklik olmaması ise inşaat şirketlerini tahlil arayışına itti.
“İnşaat bölümü, satın alma ve satış maliyetlerini azaltmanın yollarını arıyor”
Koronavirüsün tesiriyle alınan yapı ruhsatlarının 2020’nin ilk yarısında önemli ölçüde arttığını belirten YapıRadar.com’un Genel Müdürü Ihtilal Ünal Saygın, Saygın, “Sektörümüz, yılın ilk yarısında inşaat materyal fiyatlarında yaşanan dalgalanmadan da hayli etkilendi. Bu sebeple dal temsilcileri, satın alma ve satış maliyetlerini azaltmanın yollarını arıyor. İnşaat kesiminin ‘dijital proje bilgi bankası’ olarak bizler, Türkiye ve yurt dışı proje ayrıntılarını tedarikçilerin ayağına getirmenin yanında, satın alma maliyetlerini azaltma konusunda tedarikçiler ile müteahhitler ortasında köprü kuruyoruz. İnşaat firmaları, proje evresinden bitiş etabına kadar, projelerindeki her kalemden alımlarını platform üzerinden talep ederek tedarikçi şirketlere ulaşıyor ve teklif alıyorlar. Böylelikle uzun ve meşakkatli talepler, kısa müddette ve uygun fiyatlarla çözülüyor” biçiminde konuştu.
“İnşaat dalı üzerindeki ölü toprağını attı”
Tedarikçiler ile müteahhitler ortasında mal-hizmet alışverişi için proje data ve talep bankası kurduklarını aktaran Ihtilal Ünal Saygın, “Haziran ve temmuz ayında konut satışlarında yaşanan rekor artışlar, pandemi ile daralan inşaat kesiminin üzerindeki ölü toprağını attı. Uzun zamandan sonra haziran ve temmuz ayları, hem bankacılık dalı hem de inşaat dalı açısından çok verimli geçerken olağanlaşma adımlarının sonucunda, ülke ekonomisinin müspet yönde hareketlenmesine katkı sağladı” sözlerini kullandı.
“Haziran ayında yakalanan rüzgar, temmuzda da devam ediyor”
İnşaat dalının tüm alt dalları ile çalıştıklarını aktaran ve haziran ayında yakalanan rüzgarın temmuz ayında da devam ettiğini dile getiren Saygın, “Türk müteahhit firmalarının yurt içi ve yurt dışında devam eden ve başlayacak olan inşaat projelerinin tüm ayrıntıları YapıRadar internet platformu üzerinden takip edilebiliyor. Böylelikle inşaat dalının yakaladığı rüzgarı, verilerimizden yakınen gözlemleyebiliyoruz. Yılda 20 bine yakın proje bilgisinin yazıldığı bir platform olarak gayemiz, ilerleyen süreçlerde inşaat firmalarının en önemli yardımcılarından biri olmak” diyerek kelamlarını tamamladı.
