‘Home office’ modeline geçilmesiyle ofis biçimi işyerleri boş kaldı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Koronavirüs salgını emlak bölümünde değişimlere yol açtı. Koronavirüs nedeniyle birçok şirketlerin evden çalışma modeline geçmesiyle gösterişli ofislere talepler azaldı. Birebir verimliliği evden çalışma modeliyle sağlayan şirketler ise ‘home office’ modelini kalıcı hale getirmeyi planlıyor.

Koronavirüs nedeniyle birden fazla şirket evden çalışma modeline geçti. Kimi şirketler olağanlaşmanın başlamasıyla ofislere dönse de birçok şirket uzaktan çalışmaya devam ediyor. Birtakım şirketler ise ‘home office’ çalışma sistemini kalıcı hale getirdi. Bu nedenle artık büyük ofislere muhtaçlık duyulmuyor. Son dönemlerde daha küçük yerlere taşınan şirketlerin sayısı süratle artıyor. Böylece kira, elektrik, güvenlik üzere masraflarını kısan kurumlar, tasarruf yapmış oluyor. Evden çalışma modeliyle tıpkı iş verimliliğini sağlayan şirketler bu modeli kalıcı hale getirmeyi planlıyor. Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, husus hakkında değerlendirmelerde bulundu.

“İş yerleri küçülüyor”

Emlaktaki hareketliğin devam edeceğini belirten Hakan Akdoğan, “Koronavirüsle emlak dalında de birçok değişim yaşandı. İnsanların hayatlarındaki tüm değişiklikler gayrimenkul tercihlerini etkilediği için daldaki hareketlilik hiçbir zaman durmuyor. Artık şirketler evden çalışmanın daha mantıklı olduğunu düşünüyor. Evden çalışma modeliyle birebir verimliliği sağlayabilen şirketler bu modeli kalıcı hale getirmeyi planlıyor. Büyük ofislere kira vermektense merkezi semtlerde küçük ofislere taşınarak kira, elektrik, güvenlik üzere birçok masrafı azaltmış oluyorlar. İşyerleri küçülüyor” dedi.

Büyük ofis ve işyerlerine taleplerin azaldığına da değinen Akdoğan, “Gösterişli ofislerde yüksek maliyetle iş yapan şirketler maliyeti azaltarak evden çalışma modeline yöneldi. Tıpkı verimliliği evden çalışma modeliyle de sağlayacağını anlayan patronlar daha küçük ofisleri tercih ediyor. Bunun sonucunda da emlak dalında değişiklikler oldu. Büyük ofislere, gösterişli işyerlerine talepler azaldı. Bu durum ofis usulü işyerlerinin kiralarında da düşüşlere neden oldu” diye konuştu