ANKARA, 20 Temmuz (Reuters) – Gayrimenkul değerleme kuruluşları, ahit imzalamak suretiyle dışarıdan hizmet alarak gayrimenkul değerleme hizmeti sağlayabilecek.
Resmi Gazete’nin 18 Temmuz tarihli sayısında yayımlanan ve kapital piyasasında faaliyette bulunacak gayrimenkul değerleme kuruluşları hakkında bildirimde değişiklik öngören bildiriye nazaran, bildirinin 11. hususu 3. fıkrasında mekan alan “Sermaye piyasası mevzuatı kapsamında gerçekleştirilen değerleme faaliyetlerinde dışarıdan hizmet alınarak gayrimenkul değerleme hizmeti sağlanamayacağı” yönündeki kararı saklı kalmak kaydıyla; gayrimenkul değerleme kuruluşları, ahit imzalamak suretiyle dışarıdan hizmet alarak gayrimenkul değerleme hizmeti sağlayabilecek.
Fakat şirketlerin bir takvim yılı içinde, dışarıdan hizmet alımı yoluyla gerçekleştirdiği değerleme faaliyetlerinden kaynaklanan hasılatları, yekun hasılatlarının %25’ini geçemeyecek.
Bildiriye eklenen süreksiz hususa nazaran, bu orantının uygulanması kademeli olarak %60, %40 ve en son olarak %25 olarak gerçekleştirilecek.
Gayrimenkul değerleme kuruluşları, %60’lık orantının hesaplanmasına 1 Ocak 2021 tarihi itibarıyla başlamak ve anılan karara 31 Aralık 2021 tarihi itibarıyla ahenk sağlamak, %40’lık orantının hesaplanmasına 1 Ocak 2022 tarihi itibarıyla başlamak ve anılan karara 31 Aralık 2022 tarihi itibarıyla entegrasyon sağlamak ve son olarak %25’lik nispetin hesaplanmasına 1 Ocak 2023 tarihi itibarıyla başlamak ve anılan karara 31 Aralık 2023 tarihi itibarıyla entegrasyon sağlamak zorunda olacaklar.
Bildirinin “yetki ve lisans iptal” başlıklı 13. unsuruna eklenen bir fıkrayla, “Değerleme faaliyetleri ile ilgili olarak MKK Gayrimenkul Bilgi Merkezi AŞ’ye iletilecek done ve bilgilerin zamanında ve belirlenen esaslar çerçevesinde iletilmemesi”, gayrimenkul değerleme kuruluşunun değerleme faaliyetinde bulunma yetkisinin iptal edilebilmesine yol açabilecek kriterler arasında dahil edildi.
