DÜNYA/ANKARA
İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu ve TOBB Türkiye İnşaat Müteahhitleri Meclisi Başkanı Tahir Tellioğlu, kamuyla iş yapan müteahhitlerin batma noktasına kadar geldiğinin altını çizerek, bu aşamada fiyat farkı kararnamesi çıkarılarak sorunun çözülmesini önerdi.
Geçmiş periyodun yüksek maliyetlerinin zamana yayılmasını isteyen Tellioğlu, kentsel dönüşümün önündeki bürokratik ketlerin kaldırılarak, kentsel dönüşüm merkezli yapılaşmanın teşvik edilmesini istedi.
Tahir Tellioğlu, iki yıldır ağır ekonomik ve yapısal teknik uyumsuzluk değişimiyle savaş eden inşaat dalının, COVID-19 global salgınından derinden etkilendiğini söyledi.
Başta yapı müteahhitlerin sınıfl andırılması ve kayıtlarının tutulması hakkında yönetmelik olmak üzere, imar kanununda çok sık değişiklik yapıldığını vurgulayan Tellioğlu, “Yapılan sık sık değişiklikler, yapı teftiş maddesine eklenen yeni havuz sistemi, inhisar fiyat pratiği, kentsel dönüşüm yasasında ve tatbikinde yaşanan önemli problemler, daha evvel bir çok defa ertelenen otopark direktörlüğündeki belirsizlik, üst yapı konut dal müteahhitlerini adete çalışamaz hale getirmiştir” diye konuştu.
Kamu tefviz kanunu kapsamında iş yapan müteahhitlerin son periyottaki çok fiyat dalgalanmalarından gördükleri zararların fiyat farkı kararnamesi ile karşılanmadığının altını çizen Tellioğlu, bu durumun kamuda iş yapan müteahhitleri batma seviyesine getirdiğini belirtti.
İnşaat kolunun genel yapısal sıkıntılarında tahlil geliştirilemediği için yeni girişimlere başlanmasının zorlaştığını ve varlıklarda erime yaşandığını söyleyen Tahir Tellioğlu, buna karşılık düşük getirili konut kredisinin inşaat kesimine ve bağlı 250 kesime nefes aldırdığını söz etti.
Son 2 yıldır inşaat materyallerine en az yüzde 50 artırım gelmesine karşın ortalama konut fiyatları tıpkı kaldığını, düşen getirili birlikte oluşan talebe dalın çok artırım yaparak karşılık verdiğini söyleyen Tellioğlu, “Fiyata derhal artırım yapmak yanına, geçmiş yüksek inşaat gereç maliyetleri en azından aşikâr bir zaman diliminde kademeli olarak fiyatlara yansıtılmalıydı” diye konuştu.
Konut stokları büyük orantıda tükendi
Oluşan talihin fırsatçılığa dönüştürülmemesi gerektiğine değinen Tahir Tellioğlu, “Konut kredi nemalarının düşmesiyle birlikte, ülkemizin her tarafında konut stokları büyük nispette tükenmiştir. Hükümetimize üst yapı müteahhitlik bölümünü önemli manada rahatlatan bu adımından ötürü teşekkür ediyoruz. Bütün meslektaşlarımızın mevcut inşaatlarının girişim finansmanına gereksinim olan finansman satışlarını makul fiyat aralığında yapmaları girişimlerin risksiz olarak bitirilmesi açısından hayati kıymet arz etmektedir” sözlerini kullandı.
YERKÜRE GÜNDEME GETİRMİŞTİ
YERKÜRE 12 Haziran 2020 tarihli manşetinde “Fırsatçı iş başında!” haberiyle nema düşüşü akabinde fiyatların artmasını gündeme getirmişti.
