Nöbetçi Eczaneler
Av. Kerem Berke Vural ile YAPİDER üyelerinin katılımıyla gerçekleşen bilgilendirme toplantısında, gayrimenkul hukuku ve tapu işlemlerindeki düşük beyan edilen satış bedellerine dair önemli uyarılar paylaşıldı. Sektörün 250 yan faaliyetine ve 6 milyon çalışanına sahip olduğuna vurgu yapan YAPİDER Başkanı Sevcan İlici, güncel mevzuat ve uygulamaların sık değiştiğini belirterek, üyelerin hukuki konularda bilgilendirilmesinin gerekliliğini ifade etti. Özellikle tapuda düşük bedel beyanının, muvazaa iddialarını güçlendirdiğini ve satışın iptali riskini artırdığını dile getirdi.
Toplantıda söz alan Av. Kerem Berke Vural ise düşük beyan edilen satış bedellerinin yalnızca hukuki riskler doğurmadığını, vergisel açıdan da cezai sonuçlar doğurduğunu vurguladı. Tapu harcı cezası için vergi aslına ek olarak %25 oranında, gelir vergisi cezası için ise %100 oranında ceza uygulanabildiğini söyledi. Ayrıca gecikme faiziyle birlikte bu yüklerin önemli maliyetler oluşturduğunu belirtti. Yasal güvenliğin sağlanması için tarafların gerçek satış değerini beyan etmesinin kritik olduğunu ifade etti.
Vural, banka kredisi veya ekspertiz raporlarıyla gerçek satış değerinin tespit edilmesi gerektiğini ve tarhiyatlara karşı uzlaşma yolunun da masada olduğunu belirtti. Hatalı beyan durumunda 30 gün içinde vergi mahkemesinde dava açılabileceğini, cezaların hafifletilmesi için tarafların düzeltilmiş beyan üzerinden süreç yürütmesinin mümkün olduğunu söyledi. Haberin devamında, pişmanlık hükümleri kapsamında eksik beyanın giderilmesi ve cezaların azaltılması yönünde adımların atılabileceğine değindi. Sonuç olarak, gerçek beyana dayalı işlemlerin hukuki güvenlik ve mali sorumluluk açısından hayati öneme sahip olduğuna vurgu yapıldı.