Nöbetçi Eczaneler
Bursa gayrimenkul piyasasında yılın son iki ayında dikkat çekici hareketlilik yaşandı. Kasım ayında yaklaşık 52 bin seviyesinde olan satılık konut ilan sayısı, Aralık ayında 44 bin bandına gerileyerek yaklaşık yüzde 15’lik bir düşüş gösterdi. Aynı dönemde kiralık konut ilanları ise 22 bin seviyesinden 24 binin üzerine çıkarak artış kaydetti. Yatırım Profesyonelleri ve İşbirliği Derneği (YAPİDER) Başkanı Sevcan İlici, süreci “fiyat artışından çok zamanlama stratejisi” olarak değerlendirdi. İlici, “Kasım ayında satışta olan her 100 konuttan yaklaşık 15’i Aralık ayında ilandan çekildi.” dedi. İlancı sahipleri, yeni yılda yapılacak artışların fiyatlara yansıyacağını düşünerek satış yerine beklemeyi tercih ediyorlar. Satılık konutlarda pazarlık payı hızla daralıyor; ev sahipleri fiyat düşürmek yerine ilanlarını geri çekmeyi tercih ediyor. Kiralık konut tarafında ise iki ayda yaklaşık yüzde 10’luk bir artış kaydedildi. İlici, “Aralık ayında boşalan konutların yeniden piyasaya girmesiyle kiralık ilan sayısı 24 binin üzerine çıktı.” dedi. Talep yeniden arttığında fiyat baskısının devam edeceği belirtildi. Kiracılı konutların satış sürecinde dezavantajlı olduğuna dikkat çeken İlici, “Kasım’da satılık ilanlarının yüzde 32’si kiracılı konutlardı; Aralık’ta bu oran yüzde 27’ye geriledi.” ifadelerinde bulundu.
Bu dönemde konut sahiplerinin yaklaşımı, fiyatlardan çok zamana yayılan bir bekleyişe dönüştü.
