Nöbetçi Eczaneler
Bursa’da kira ödemeleriyle ilgili yeni düzenlemeler, hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından önemli etkiler yaratıyor. Artık kira bedellerinin sözleşmede belirtilen hesaplara değil, banka veya posta aracılığıyla ödenmesi zorunlu hale getirildi. Bu uygulama, 2024 yılından itibaren yürürlüğe girdi ve özellikle elden ödemelerin önüne geçmeyi amaçlıyor. Hukuki açıdan, kira ödemesini başka bir hesaba yapmanın, borcu sona erdirmediği ve tahliye riskini artırdığı uzmanlar tarafından vurgulanıyor. Ayrıca, ödemelerin banka veya posta yoluyla yapılmaması halinde, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin ciddi cezalarla karşı karşıya kalabileceği bildirildi. Kirayı elden yapanlar, %10 oranında ceza ile karşılaşabilir ve bu cezanın miktarı, mükellef durumuna göre 7 bin ile 28 bin TL arasında değişebilir. Bursa Barosu avukatlarından Ahmet Muaz Gezgin, bu kurallara uyulmadığı takdirde, hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından ciddi yaptırımların uygulanacağını belirtiyor. Ödeme sırasında, ev sahibi, eşi, çocuğu veya yakınına yapılan ödemelerin, hukuki sorumluluktan kurtarmayacağı açıklandı. Ayrıca, ödemelerin banka havalesi veya doğrudan sözleşmedeki IBAN numarasına yapılması önerildi. Üçüncü kişilere yapılan ödemelerin ise, kiracı açısından olası icra ve tahliye davalarında ağırlıklı olarak sorun teşkil edeceği kaydedildi. Bu yeni düzenlemelerin amacı, kira ödemelerinde şeffaflık ve hukuki güvenliği artırırken, olası dolandırıcılık ve suiistimallerin de önüne geçmek olarak görülüyor.
