Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç’tan Rayiç Değer Artışları ve Emlak Vergisi Açıklaması

Rayiç Bedelleri ve Emlak Vergisi Hakkında Kamuoyuna Yönelik Açıklama

Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç, son günlerde kamuoyunda geniş yankı bulan rayiç değer artışları ve emlak vergisiyle ilgili iddialara ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Bazı çevrelerin, asılsız ve yanıltıcı bilgilerle halkı yanlış yönlendirmeye çalıştığını ve bunun hem Mudanya hem de genel ekonomiye zarar verdiğini belirtti.

Başkan Dalgıç, yaptığı açıklamada şunları kaydetti: “Rayiç bedellerini belediyeler keyfi olarak belirlemez. Bu süreç yasal mevzuat ve ilgili komisyonlar tarafından titizlikle yürütülür. Belediyelerin bu bedelleri geri çekme veya değiştirme yetkisi bulunmamaktadır. Bu konuda siyasi istismar ve manipülasyona izin vermeyiz.”

Yasal Süreç ve Yetkiler

Rayiç bedellerin, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu kapsamında Takdir Komisyonları tarafından belirlendiğini anlatan Başkan Dalgıç, komisyonlarda belediye temsilcisinin, mahalle muhtarlarının, Tapu Müdürlüğü, Mal Müdürlüğü ve Vergi Dairesi yetkililerinin yer aldığını ve nihai onayın ise Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından verildiğini vurguladı. “Belediyelerin bu bedelleri değiştirme veya iptal etme gibi bir yetkisi bulunmamaktadır. Tek yol, yargı yoluyla itiraz edilmesidir.”

Başkan Dalgıç, bu bedellerin 2025 yılı için değil, 2026 Mayıs ayı itibarıyla geçerli olacağını sözlerine ekledi.

İddialara Yanıt ve Gerçekler

Son günlerde dolaşıma sokulan %700’den %3000’e varan artış iddialarını kesinlikle gerçek dışı olduğunu belirten Dalgıç, şunları söyledi: “Bu tür abartılı söylemler, vatandaşlarımızın aklını karıştırmak ve yanlış yönlendirmek amacıyla ortaya atılıyor. Örneğin, 1.000 TL’lik bir artış, emlak vergisine sadece 2 TL’lik bir yansıma sağlar. Ayrıca, kırsal mahallelerde yaşayan vatandaşlarımız zaten muaf tutularak korunmaktadır.”

Gerçek piyasa değerlerine uygun belirlenmeyen rayiçlerin, vergi kaybı ve kayıt dışı ekonomi gibi olumsuz sonuçlara yol açacağını ve bunun da kamu hizmetlerinin zayıflamasına neden olacağını ifade eden Başkan Dalgıç, şunları ekledi: “Kısıtlamalara rağmen, belediyemiz halkımıza en iyi hizmeti sunmayı sürdürüyor. Gelişmiş projeler ve altyapı çalışmalarıyla Mudanya’nın geleceğine yatırım yapıyoruz. Belediyecilik, hamaset değil, şeffaflık ve akıl işidir.”

Vatandaşlara Çağrı ve Güvence

Kimsenin mağdur edilmesine izin vermeyeceklerini ve siyasi malzeme yapılmasına müsaade etmeyeceklerini belirten Dalgıç, halkı gerçek dışı iddialara itibar etmemeye çağırdı. “Halkımızın doğru ve sağduyulu bilgiyle hareket etmesini önemle rica ediyorum. Adil ve şeffaf yönetim anlayışımızla, halkımızın yanında olmaya devam edeceğiz.”