2B arazilerinde yeni süreç: Başvuru ve ödeme süresi uzatılıyor

Kuzey Eyaleti sınırları dışına çıkarılan 2B arazileriyle ilgili yeni gelişmeler gündeme geldi. Meclis’e sunulan kanun taslağı kapsamında, satışa ilişkin başvuru ve ödeme sürelerinde esneklik sağlanması planlanıyor. Özellikle taksitli satışlarda ikiden fazla taksitin ödenmemesi durumunda uygulanacak yeni süre 31 Temmuz 2026 olarak belirlenebilir.

Kanun taslağına göre, 2B alanlarında bulunan taşınmazlar için başvuru ve ödeme süreleri uzatılabilecek. Bu sayede başvuru süresini kaçıranlar ya da ödemeyi süresi içinde yapamayanlar yeniden değerlendirilecek ve mağduriyetlerin giderilmesi hedeflenecek.

Değişiklikle, süresi içinde başvuru yapmayanların ve bedeli ödemeyenlerin durumlarına ilişkin yeni bir süre belirlenecek. Ayrıca, taksitli satışlarda sözleşmede belirtilen taksitlerden ikiden fazlasını vadesinde ödemeyenlerin ödeme süresi Türkiye genelinde 31/07/2026 tarihine uzatılabilecek.

Ödeme yapmayanlar için yeni hesaplama yöntemi ise satışa konu taşınmazlar için gerekli başvuru sürelerinin son gününü izleyen üç aylık sürenin bitiminden itibaren geçecek süre için TÜFE üzerinden artış uygulanacak. Bu hesaplamalarda ay kesirleri dikkate alınmayacak ve yıllık kanuni faiz oranının iki katını aşan farklar hesaba katılmayacak.

Haber kaynaklarına göre, kanun taslağının yasalaşması halinde mağduriyetlerin giderilmesi ve uygulamada ortaya çıkabilecek hukuki ihtilafların azaltılması amaçlanıyor. Kamuoyunca yakından izlenen süreçte 2B arazileri için başvuru ve ödeme süresinin uzatılması konusundaki adımlar, vatandaşların haklarını korumayı hedefliyor.